提灯定损房东已退还1万8押金 网友曝光租房退押金遭遇

8月20日，一名深圳网友在社交平台上分享了自己的退房经历，声称遭遇了异常严格的房屋损坏检查，这一过程被她称为“提灯定损”。

当事人陈女士在次日向媒体透露，她按照一年租约租下了这套月租金9000元的住宅，并在8月20日租期结束后办理退房。然而，房东聘请的专业验房师手持手电筒，对房屋进行了细致入微的检查，最终列出了包括灯具松动、墙面污损、踢脚线松脱等多种问题，总计七八十项。面对这一系列指控，陈女士并不认同，认为许多问题是正常使用导致的损耗，并非故意破坏，于是选择报警。遗憾的是，房东不仅拒绝退还18000元押金，还进一步要求她做出赔偿。

视频中，可以看到验房师手持手电筒逐一检查房屋各部位，并在发现所谓“问题”的位置贴上标记。陈女士解释说，她早于5月已通知房东不再续租，而房东要求退房时房屋需恢复至初始状态。验房报告详细记录了近50个问题点，由房大师验房（河南）科技有限公司出具，包含各项具体检验标准。

由于双方在问题认定上存在巨大分歧，陈女士报警寻求帮助，但房东未接受警方调解。之后，她得到了社区工作人员的建议，考虑通过法律手段解决争议。目前，陈女士已准备好起诉材料，请求法院判决房东退还全部押金并承担相关诉讼费用。

截至报道时，记者尝试联系房东未果，对方电话无法接通。陈女士的维权之路仍在继续。

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