住建部：锁定年底前交付396万套住房，保交房攻坚战提速

8月23日，在国新办举办的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国透露，保交房工作正顺利进行。通过与金融监管总局合作，全国范围内展开了在建已售未交付商品住房项目的全面排查，确定了今年年底前进需交付的住房数量为396万套。

为了实现保交房的目标，多部门紧密合作，采取了一系列措施。国家层面上，住建部与金融监管总局联合发布政策文件，并对地方政府和相关部门进行了政策培训，强化了城市房地产融资协调机制的效果。最高人民法院也针对“白名单”项目，在财产保全措施上给予了司法支持。地方上，各个城市根据要求制定了各自的保交房实施计划，明确了交付时间表，并依据实际情况为每个项目制定了处理方案。部分省份还拟定了省级保交房总体方案，确立了具体目标和保障措施。

在此基础上，全国、省、市三级房地产融资协调机制得以建立，确保符合条件的项目能够进入“白名单”，并获得商业银行的融资支持。目前，已有超过5300个项目通过审批进入“白名单”，获批贷款总额接近1.4万亿元，资金正随着项目进展逐步发放，有效促进了项目施工及交付。

另外，一种名为“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的处理模式在郑州先行试水，并计划向全国推广。该模式确保符合条件的项目获得融资，保证建设与交付；而对于资不抵债的项目，则加速开发商的破产重组或清算过程，优先保护购房者的权益。

董建国强调，保交房的核心是确保符合条件的住房顺利交付给购房者。为此，全国保交房信息系统已建立，每套待交付房屋的信息都精确到合同、户主、身份证号和联系电话，确保工作精准到户。同时，各地被要求加强对项目工程质量的监督，确保交付房屋满足入住条件。自然资源部也为保交房项目的产权证办理提供了政策支持，力求实现“应发尽发”。

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